Comparer acheter et louer

Le locataire place l’apport. Chaque mois, le scénario le moins coûteux place l’écart de dépenses. À l’horizon, le propriétaire revend et rembourse le capital restant. Assurance sur capital initial, dépenses annuelles constantes sauf loyer. Hors impôt de revente, fiscalité du patrimoine et frais de sortie du crédit. Aucune évolution de prix ou de rendement n’est garantie. Apport limité au coût total du projet.

Modèle daté du 16 octobre 2026. Les valeurs de départ sont fictives. Aucun résultat n’est une offre de prêt, une recommandation d’investissement ou un calcul fiscal définitif.